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1.日圓下降

日 本首相安培晉三通過日圓眨值刺激經濟, 日圓在2012年高位0.100 下跌超過兩成,  等 於現時香港人能以八折以下買日本物業


2.日本房價便宜

日本經歷90年代 經濟大崩盤後大部份日本人都對買樓缺乏信心很 多物業價格是當時的三份一以下。現時樓價便宜在東京及大阪鄰近地鐵站的1房單位38萬港元都有不少選擇。

如在大阪的心齋橋 (類 似香港的中環/尖沙咀等商業區), 五分 鐘步程的200尺連租約單位(永久土地擁 有權), 只需約HKD 50,  在香港連廁 所也買不到


3.回報率高

現 時一般東京的中古物業(樓齡20-30年)的租金回報約8-13%, 大阪的更可達到10-15%


4.租金收入穩定, 投資風險小

日本人出名守時規距及喜歡清潔所以日本人租客大都準時交租及保持家居整潔。而且在日本租屋時必須提交租金保証人資料或加入租金保險公司所以很少發生不能收租的情況。


5.優質地產

日本的建築物在建築時必須依建築法例而建,而且用料上乘所以20-30樓齡的樓宇都可以保持得很好。而且日本樓每月都需繳交一樣叫樓宇收繕基金的作用是定期翻新及檢查。


6.永久土地擁有權

日本的土地大多是永久土地擁有權即不用補地價及可相傳世世代代。


7.專業租賃管理

本 公司提供專業物業管理, 招募房客、收租、解決租務糾紛、清潔房間等, 使你在家都可得到固定收入。

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