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提供樓盤及實地考察

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申請購買

購買日本房地產時須填寫購買申請書, 然後遞交給業主議價。



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議定價錢、支付訂金/委任狀、簽署契約

雙方同意買賣價錢、成交日期及其他條件後通常在1-2星 期內安排支付5-10%訂金及簽署契約。並請你提供身份證宣誓証明 (民 政事務處申請即可)。你可以在香港簽委任狀,由我們日本的同事幫你完成交易,或親身飛到日本實地簽約。



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樓宇按揭

一般日本銀行不接受沒有日本在留資格的外國人的樓宇按揭申請,但你可在中國銀行東京分行或歐力士(亞洲)有限公司辦理樓宇按揭提供資產及收入証明最多可獲樓價一半的按揭。

開 帳戶及樓宇按揭申請必須由本人親身辦理及最少借貸2000萬日元。



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產權轉讓

所有產權資料經司法書士確定和登記後買家必須安排樓價餘款,賣家確認收到餘款後即完成產權交付手續。由完成議價至產權轉讓2-4星期。

現 金一筆過付款及親身簽約能最快完成轉讓手續, 不同情況下, 由議價至轉讓所需時間不同。



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租務管理服務

除了樓宇買賣, 本公司還提供樓宇税務管理服務, 包括招募房客、租約管理、收租、滙款、排解租務糾紛、入居及退居手續、清潔房間、設備修理、裝修等。服務費為租金收入的5%

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